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万达“甩卖”文旅项目:原想投资5千亿叫板迪士尼

编辑: admin 来源: 未知 时间: 2017-07-13 18:13:49
内容摘要:  万达“甩卖”文旅项目:原想投资5千亿叫板迪士尼 但其实,对于绿色、低成本出行早已有强大的市场需求,加上互联网的力量和资本的助推,在2016年迅速将中国推向了下一个出行时代的入口。出品|网易清流工作室作

万达“甩卖”文旅项目:原想投资5千亿叫板迪士尼

但其实,对于绿色、低成本出行早已有强大的市场需求,加上互联网的力量和资本的助推,在2016年迅速将中国推向了下一个出行时代的入口。

万达“甩卖”文旅项目:原想投资5千亿叫板迪士尼

出品|网易清流工作室作者|陈姿羊编辑|赵妍集团董事长王健林在各地投资的消息从未淡出公众视线。

7月初,总投资达到320亿元的昆明万达城项目正式启动,王健林在该仪式上公开亮相。

但仅仅一个星期之后的7月10日,包括上述昆明万达城在内的13个文化旅游项目的绝大多数股权,连带76个酒店,被万达商业打包转让予融创中国(),交易对价为632亿元,其中13个文旅项目的91%股权,交易对价为亿元,并由融创承担项目贷款。

王健林向媒体称,“转让项目能大幅降低万达商业的负债,并进一步实现轻资产化运营。”而孙宏斌则称收购资金全部来自融创自有资金。万达商业和融创中国就上述交易发布的联合公告,以及王健林与融创中国董事局主席孙宏斌随后的公开表态,并未能平息公众对上述交易的好奇与惊讶。网易「清流」工作室此前的调查结果显示,交易背后,一个无法忽略的事实是万达文旅项目近年来多地“受挫”的现实,自2009年进军文旅产业以来,万达文旅项目本身的探索并不尽如人意,先后曾遭遇武汉电影乐园停业、大连文化旅游项目搁浅等情况。不过,这并未阻碍万达在该领域“跑马圈地”,其“地产+游乐园”的商业模式——大多数万达文旅项目均搭配住宅项目销售,让万达文旅版图达到18个项目、总计投资近6800亿元的规模。而网易「清流」工作室根据公开资料统计,与融创交易的13个文旅项目,此前万达计划的投资总额达到5000亿元。而王健林本人则一直对文旅项目给予厚望。尤其是主打产品万达城,这个被称为“万达第四代产品”的项目曾让王健林放话“要让迪士尼中国在未来10-20年都无法盈利”。言犹在耳,万达如今将其中13个文旅项目悉数相让与融创。这一让人始料未及的交易背后,王健林和孙宏斌各自打得什么算盘?文旅项目早期探索“坎坷”武汉中央文化区被视为万达第一个城市文化旅游项目,是2011年万达在全国最大的一笔投资,总耗资500亿元。彼时,王健林将该项目赋予了这样的意义:“等我们武汉项目开起来,你们会看到万达这些年来的探索。”。

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